Объект №7279. Продам новый одноэтажный дом 2022 года постройки, общей площадью 90 м² на участке 4,1 сот в Гагаринском районе города Севастополя возле Левой Гераклеи в СНТ СН “Дружный-2 ИНФРАСТРУКТУРА Дом находится в развитом районе города, со всей необходимой инфраструктурой поблизости. На расстоянии 500 м есть остановка общественного транспорта, 600 м - магазин, а в 10-15 минутах на автомобиле лучшие пляжи либо центр города. Регулярно ходит четыре маршрута городских автобусов и школьный автобус. В радиусе 3 км есть гипермаркет «Метро», детские сады «Акварель», ГБДОУ №7, средняя образовательная школа №57 с реализацией дополнительных программ в области Искусств, Школа Экотех+, Школа №61 им. А.И. Маринеско, магазины, аптеки, банки в районе улицы А Маринеско . 2 км до ближайших пляжей Фиолента Подъезд асфальтированный Для заядлых грибников и любителей лесных прогулок в шаговой доступности находится сосновый лес, можжевеловая роща. Поэтому у Вас всегда будут чистый воздух и прекрасные виды. Соседи проживают круглогодично ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ Дом построен по индивидуальному проекту из качественных материалов с соблюдением всех технологических нормативов с учетом сейсмики Севастополя (8 баллов) • Фундамент /лента+плита/, гидроизолирован. • Закладные под инженерные системы. • Построен дом по технологии монолит каркас, наполнение стен «ракушняк» (в камень) • Монолитные колонны. • Армопояс, ригели. • Кровля двухскатная, утепленная( минвата 150мм.), металлочерепица , подшивка кровли. • Перегородки внутренние: «ракушняк» • Утепление и отделка фасада дома - штукатурка • Окна с энергосберегающим стеклопакетом. • Качественная входная дверь • Высота потолка: 3 м • Стены поштукатурены. ПЛАНИРОВКА Общая площадь 90 м со свободной планировкой. Можно свободно расположить кухню-гостиную, 3 спальни и санузел Также можно благоустроить мансардный этаж площадью 70 м2