Объект №7579. В центре города Севастополя на одной из главных улиц предлагаем приобрести трехкомнатную квартиру " сталинку". Комнаты раздельные. Высота потолков 3,20 м.Преимущества расположения дома:- находится на территории культурного наследия и исторического поселения города;- расположена в центре города на самой престижной и красивой улице - Большая Морская, исторический центр, видовая!- квартира расположена в середине улицы Большая Морская, перекресток с ул. Адмирала Октябрьского;- с домом 38 в шаговой доступности находится вся необходимая инфраструктура:• 3 общеобразовательные элитные школы;• детский сад находится практически во дворе дома;• в пешей доступности поликлиника, аптеки, рынок, магазины премиум и социального класса, кафе, кинотеатры, театры им. Лавренева и им. Луначарского;• центральный рынок , детский парк г. Севастополя 700 м;• центральный пляж г. Севастополя 800 м (пляж «Хрустальный», Приморский бульвар);• транспортная развязка во все уголки города.- в 2022- 2023 года по государственной программе запланирован капитальный ремонт фасада дома и обустройство внутреннего двора.Преимущества квартиры:- третий этаж 4-х этажного дома;- окна и балконы расположены в 70 м от улицы Большая Морская и выходят на внутренний сквер Покровского Собора, внутренний двор (нет шума от дороги, как у квартир выходящих непосредственно на улицу);- тихий, закрытый двор (большинство дворов на Большой Морской проходные), во дворе нет «залетных», наличие шлагбаума и личного доступа;- два балкона, оба видовые (внешний и внутренний);- раздельный с/у;- соседние дома расположены удаленно, минимум 100 м, «заглянуть в окна не предоставляется возможным»;- квартире принадлежат хозяйственные помещения во внутреннем дворе (сараи, 2 шт. общая площадь 16 кв.м.);- во внутреннем дворе есть возможность припарковать 2 автомобиля;- имеется возможность обустройства чердачного помещения 60 кв.м.;- в подъезде 4 квартиры (культурные, адекватные соседи, асоциальных элементов не наблюдается);- стены 60 см, светлая, летом прохладно, даже не требует кондиционирования.